ประเมินมูลค่าทรัพย์สินและการวิจัย

บริษัทฯ จัดให้มีบริการโดยเฉพาะเกี่ยวกับการวิจัย การให้คำปรึกษาเพื่อการลงทุนและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินสำหรับนักลงทุนทั่วไป เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้ที่มีศักยภาพในการพัฒนาทรัพย์สินประเภทเดียว หรือกลุ่มทรัพย์สินหลายประเภทรวมกัน ทีมงานของบริษัทฯ สามารถทำหน้าที่รวบรวมข้อมูลต่าง ๆ และศึกษาวิเคราะห์อย่างชัดเจน มีความละเอียดถูกต้องสอดคล้องกับช่วงเวลาที่กำหนด และอาจจำเป็นต้องทำการคาดการณ์สภาพของตลาดอย่างละเอียดบนพื้นฐานจากอดิตถึงอนาคตด้วย ทีมงานที่ปรึกษาฯ จะเสนอคำปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สินตามสภาพปัจจุบัน และวางแผนโครงการพัฒนาใหม่ ๆ ที่จะเกิดขึ้นต่อไป

ทีมงานด้านประเมินฯ และให้คำปรึกษาฯ ปฏิบัติงานโดยยึดถือแนวทางการประเมินฯ ที่มีความเป็นอิสระ ละเอียดถูกต้อง น่าเชื่อถือได้ และเหมาะสมกับช่วงระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้ เพื่อให้แน่ใจว่า ผลงานที่ได้นั้นสมเหตุสมผลสอดคล้องกับเป้าหมายทางธุรกิจของลูกค้าที่วางไว้ สิ่งเหล่านี้เป็นความสำเร็จที่ได้รับจากประสบการณ์ที่สั่งสม การวิเคราะห์และความเข้าใจข้อมูลต่าง ๆ ของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและต่างประเทศ จึงทำให้ฝ่ายประเมินฯ สามารถเสนอผลงานที่เป็นบริการด้านการประเมินฯ ต่างๆ ได้อย่างกว้างขวาง และครอบคลุมทรัพย์สินที่อยู่ในระหว่างการพัฒนา และ/หรือพัฒนาแล้วเสร็จสมบูรณ์ทุกประเภทอาทิเช่น

     • ที่ดินเปล่า
     • อาคารพักอาศัย (บ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ ห้องชุด และอื่นๆ)
     • โครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงโครงการที่มีการใช้ประโยชน์หลายรูปแบบ
     • อพาร์ทเม้นท์ และเซอร์วิสต์ อพาร์ทเม้นท์
     • โรงแรม และริสอร์ท
     • อาคารสำนักงาน
     • ศูนย์การค้า และพื้นที่คำปลีกและพาณิชยกรรม
     • โรงงานอุตสาหกรรม และเครื่องจักรทุกประเภท
     • สนามกอล์ฟ
     • สถานีบริการน้ำมัน
     • ท่าเทียมเรือ
     • กลุ่มทรัพย์สินที่ประกอบด้วยทรัพย์สินหลายประเภท

เพื่อบรรลุทุกวัตถุประสงค์ และความต้องการของผู้ว่าจ้างทั้งบุคคล บริษัทเอกชน บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หน่วยงานราชการ และรัฐวิสาหกิจ บริษัทฯ ให้บริการด้านการประเมินฯ เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆดังต่อไปนี้
     • การพิจารณาขอสินเชื่อ
     • การกำหนดราคาซื้อ/ขาย
     • การกำหนดค่าเช่า
     • การบัญชี และรายงานประจำปี
     • การร่วมทุน
     • การจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
     • การปรับปรุงโครงสร้างหนี้
     • การวิเคราะห์ด้านการเงิน
     • การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
     • และเพื่อวัตถุประสงค์อื่นๆ

บริษัทฯ ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้เป็นบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ และตลอดระยะเวลาการดำเนินงานที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ดำเนินการด้านการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยยึดมาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพ จากสถาบัน สมาคมวิชาชีพ และองค์กร ที่เป็นที่ยอมรับในระดับชาติ และระดับสากล ได้แก่

     • สมาคมผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย (VAT)

     • สมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย (TVA)